Bài viết này chúng tôi mô tả tổng thể về quá trình chống thấm nhà vệ sinh, từ nguyên nhân, chọn vật liệu, quy trình thi công...

17/05/2021 21:29:17 872 lượt xem

Font chữ aA aA - +

Mục lục

Chống thấm nhà vệ sinh

Sàn nhà vệ sinh thường xuyên có nước do nước thấm qua các khe mạch gạch ốp lát, dù bạn có chít mạch kín đến đâu. Lượng nước này tích tụ trên mặt sàn dưới lớp gạch lát nền. Ngoài ra nhà vệ sinh còn chứa nhiều hệ thống cấp, thoát nước, hộp kỹ thuật, thiết bị vệ sinh. Vì vậy việc chống thấm nhà vệ sinh đặc biệt quan trọng

Nguyên nhân gây ra thấm nhà vệ sinh

Không thi công chống thấm trong quá trình xây dựng, đặc biệt là khu vực nông thôn
Chọn vật liệu chống thấm không phù hợp với nhà vệ sinh
Đơn vị thi công chống thấm không đảm bảo
Không giám sát quá trình thi công chống thấm
Không ngâm thử sau khi chống thấm, bảo vệ sản phẩm sau khi chống thấm
kết cấu sàn bê tông bị chuyển vị gây ra cac vết nứt...

Nhà vệ sinh thường hay thấm tại các vị trí

Cổ ống thoát sàn, dù là ống thoát sàn đặt chờ sẵn trong bê tông hay lắp đặt sau khi đổ bê tông thì liên kết giữa sàn bê tông và ống thoát PVC là không liền mạch, trong quá trình sử dụng nước theo khe giữa ống thoát và sàn ngấm xuống phía dưới
Hộp kỹ thuật, việc hộp kỹ thuật đặt trong nhà về sinh gây rất nhiều phiền toái dẫn đến thấm, trong trường hợp bị thấm qua hộp kỹ thuật nước sẽ thấm dọc theo trục xuống các tầng bên dưới
Chân tường nơi tiếp giáp giữa tường và sàn vệ sinh. Do tường xây bằng gạch không có tác dụng chống thấm. Trường hợp này nếu bị thấm sẽ gây ra ẩm, hỏng tường, hỏng sơn cho các phòng bên cạnh.
Sàn nhà vệ sinh bị nứt, gẫy, chất lượng bể tông không đạt yêu cầu nếu vật liệu không có khả năng đàn hồi nhà vệ sinh sẽ thấm xuống tầng dưới qua các khe nứt..

Cách chọn vật liệu cho chống thấm nhà vệ sinh

Chống thấm cho nhà vệ sinh có thể sử dụng nhiều loại vật liệu cũng như nhiều hãng khác nhau như vật liệu hai thành phần gốc polime, gốc bitum, gốc Polyurethan, màng định hình....Mỗi một loại có ưu và nhược khác nhau cũng như giá thành khác khác nhau. Tùy theo điều kiện tài chính và yêu cầu kỹ thuật có thể lựa chọn vật liệu cũng như hãng sản xuất cho phù hợp. Bài viết này chúng tôi gợi ý một số cách lựa chọn sản phẩm cho chống thấm nhà vệ sinh:

Đối với nhà mới, kết cấu ổn định có thể lựa chọn sản phẩm hai thành phần như sika topseal 107, Maxbon 1211, Lm7001, masterseal 540...
Đối với nhà cải tạo sửa chữa, hoặc nhà kết cấu không ổn định như sàn xốp, sàn có nhiều vết nứt, khuyết tật nên chọn các dòng sàn phẩm có tính đàn hồi cao như gốc Bitum, gốc Polyurethan, hoặc tấm định hình như màng khò, màng tự dính. Một số sản phẩm như sikaproof membrane ( gốc bitum), sika lastic 632, LM4001, hoặc các loại màng khò, tự dính nhập khẩu.
Như nói từ đầu vật liệu gốc Polyurethan cho khả năng đàn hồi cao từ 300-600%, và độ bền rất cao nhưng nhược điểm chi phí giá thành cao và thi công đòi hỏi khắt khe về kỹ thuật.
Ngoài chọn vật liệu chính như trên chúng ta tiền hành chọn vật liệu cho chống thấm cổ ống. Cổ ống thông thường sử dụng vữa tự chảy grout, thanh chương nở kết hợp cùng vật liệu kết nối Sika latex. Khách hàng có thể chọn các sản phẩm có trên thị trường như sika grout 214-11/GP, maxgrout...Thanh chương nở thông dụng trên thị trường là Hyperstop DB 2010/2015 nhập khẩu hàn quốc
Ngoài vật liệu chính dùng cho chống thấm sàn và chân tường chúng ta cũng lựa chọn vật liệu hỗ chợ cho việc chống thấm nhà vệ sinh như phụ gia sika latex dùng để trộn vữa bo góc và lưới thủy tinh dùng để gia cố góc giữa sàn và tường.
Về chọn hãng sản xuất khách hàng lên chọn các hãng uy tín và đảm bảo trên thị trương như Sika, bafs, mapei, vinkem, maxbon, Wordmax...

Biện pháp thi công chống thấm nhà vệ sinh

Biện pháp thi công chống thấm nhà vệ sinh là tổng hợp các quy trình chống thấm nhỏ, như quy trình chống thấm cổ ống, quy trình chống thấm bằng vật liệu hai thành phần/ bitm/ màng khò.... Tuy nhiên tóm tắt biện pháp chống thấm được chia làm các bước sau

Bước 1: vệ sinh mặt bằng, sửa chữa khuyết tật bê tông
Bước 2 : Thi công chống thấm cổ ống, hộp kỹ thuật
Bước 3: Vén bo góc chân tường, dán lưới gia cố giữa tường và sàn vệ sinh
Bước 4: Thi công vật liệu chống thấm chính. Tùy vào vật liệu khác nhau sẽ tiến hành thi công khác nhau, Quý khách tham khảo catalogue sản phẩm hoặc tham khảo quy trình chống thấm cho từng loại vật liệu
bước 5: Ngâm thử thấm và bảo vệ sản phẩm

Do dung lượng bài viết có hạn, chúng tôi chỉ có thể tóm tắt phần biện pháp thi công, để biết thêm chi tiết khách hàng có thể xem tại " Quy trình - biện pháp" hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp biện pháp - quy trình miễn phí